Аренда жилья в Москве и Санкт-Петербурге продолжит дешеветь весной 2023 года на фоне роста предложения и стабилизации рынка недвижимости. Экономист Алексей Артюхов рассказал ФБА «Экономика сегодня», какие именно квартиры сейчас можно снять по самой низкой стоимости.
«Рынок аренды недвижимости в РФ в целом достаточно устойчив, чего, конечно, нельзя сказать о рынке покупки жилья. Что касается цен, то тенденция к снижению стоимости однокомнатных и двухкомнатных квартир в столицах действительно наблюдается. Если в цифрах, то в Москве можно приобрести неплохую «однушку» с условной близостью к метро примерно за 35 тысяч рублей, в Петербурге – за 23-24 тысячи. В целом, если кто-то задумывался о переезде в новое жилье – время неплохое. Лучше искать варианты летом, поскольку осенью всегда спрос выше», – говорит экономист Алексей Артюхов.
Согласно исследованию портала «Мир квартир», по итогам первого квартала 2023 года в Москве подешевели однокомнатные (-0,5%) и двухкомнатные квартиры (-1,2%). В Санкт-Петербурге с начала года подешевели все три типа квартир – на 5,7%, 5,3% и 3,2% соответственно.
«Двухкомнатные квартиры в старом фонде в Москве тоже подешевели, но несильно. Скажем так, сейчас сильно падает в цене дорогой сегмент – те квартиры, которые, условно, стоили 90 тысяч рублей в месяц, сейчас стоят 70 или даже 65 тысяч. В среднем сегменте, конечно, тоже прослеживается спад – примерно на несколько процентов. В столице за «двушку» придется отдать примерно 50-55 тысяч рублей, а в Северной столице – 40-45 тысяч», – добавляет Артюхов.
ФБА «Экономика сегодня»
Эксперт добавил, что трехкомнатные квартиры остаются самыми стабильными и почти не меняют свою стоимость ни в Петербурге, ни в Москве. Однако в Северной столице «трешки» в среднем сегменте все-таки упали в цене примерно на 1,5-2 тысячи рублей.
